Estimation théorique
Rue Harang,76320 Caudebec lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Harang,76320-Caudebec lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-10 | 7 | RUE HARANG | 7 | 135 | 256 | 270000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 13 | RUE HARANG | 4 | 107 | 258 | 70000€ | 654€ |
2019-06-26 | 13 | RUE HARANG | 4 | 107 | 258 | 118000€ | 1103€ |
2020-01-30 | 15 | RUE HARANG | 4 | 68 | 152 | 130000€ | 1912€ |
2019-12-04 | 12 | RUE HARANG | 5 | 134 | 435 | 171000€ | 1276€ |
2021-09-17 | 259 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 50 | 71 | 40000€ | 800€ |
2019-05-14 | 16 | RUE HARANG | 4 | 88 | 216 | 100000€ | 1136€ |
2023-01-06 | 16 | RUE HARANG | 4 | 86 | 129 | 182500€ | 2122€ |
2021-08-23 | 59 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 159 | 1000 | 337000€ | 2119€ |
2021-02-17 | 55 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 80 | 156 | 80000€ | 1000€ |
2022-03-25 | 59 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 79 | 78 | 151900€ | 1923€ |
2022-04-30 | 51 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 67 | 280 | 105000€ | 1567€ |
2020-10-03 | 89 | RUE MICHELE RAKOTOSON | 4 | 86 | 555 | 166900€ | 1941€ |
2022-02-24 | 158 | RUE MICHELE RAKOTOSON | 4 | 81 | 654 | 190000€ | 2346€ |
2021-08-05 | 58 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 83 | 78 | 111000€ | 1337€ |
2020-03-06 | 18 | RUE SELLIER | 4 | 120 | 531 | 250000€ | 2083€ |
2021-04-07 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 114 | 629 | 268200€ | 2353€ |
2020-12-29 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 91 | 173 | 225000€ | 2473€ |
2021-09-13 | 44 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 44 | 117 | 41400€ | 941€ |
2020-03-16 | 49 | RUE SCHEURER KESTNER | 1 | 38 | 108 | 106000€ | 2789€ |
2021-11-16 | 80 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 101 | 95 | 87000€ | 861€ |
2022-09-29 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 68 | 125 | 143650€ | 2113€ |
2021-04-09 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 111000€ | 1914€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 124000€ | 2138€ |
2022-06-14 | 14 | RUE SELLIER | 2 | 75 | 256 | 85000€ | 1133€ |
2022-03-03 | 26 | RUE SCHEURER KESTNER | 3 | 78 | 129 | 150000€ | 1923€ |
2021-01-18 | 5 | IMP LEROY | 3 | 65 | 671 | 176000€ | 2708€ |
2020-09-09 | 52 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 83 | 117 | 124000€ | 1494€ |
2020-10-07 | 74 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 104 | 341 | 173000€ | 1663€ |
2020-01-30 | 86 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 235 | 174000€ | 2175€ |
2020-12-10 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 105 | 294 | 228000€ | 2171€ |
2022-05-25 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 86 | 118500€ | 1975€ |
2019-07-05 | 17 | RUE THIBAULT | 5 | 129 | 644 | 182000€ | 1411€ |
2020-10-26 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 105 | 296 | 226000€ | 2152€ |
2020-10-06 | 8 | IMP LEROY | 3 | 64 | 182 | 170000€ | 2656€ |
2019-11-27 | 10 | IMP LEROY | 4 | 64 | 251 | 35000€ | 547€ |
2021-07-20 | 63 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 127 | 428 | 202000€ | 1591€ |
2020-05-15 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 78 | 121 | 120000€ | 1538€ |
2020-02-14 | 36 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 120 | 271 | 126200€ | 1052€ |
2023-05-26 | 67 | ALL DES JARDINS | 7 | 188 | 672 | 246000€ | 1309€ |
2022-12-02 | 31 | RUE CHARTON | 6 | 128 | 1000 | 205000€ | 1602€ |
2021-07-19 | 463 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 250 | 162000€ | 1653€ |
2022-03-17 | 16 | IMP LEROY | 5 | 130 | 220 | 179900€ | 1384€ |
2020-01-16 | 460 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 660 | 165900€ | 1106€ |
2022-05-27 | 460 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 660 | 210000€ | 1400€ |
2022-04-21 | 39 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 74 | 90 | 76000€ | 1027€ |
2021-08-26 | 20 | IMP LEROY | 6 | 97 | 346 | 147000€ | 1515€ |
2020-12-31 | 68 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 93 | 203 | 222000€ | 2387€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MIARD | 4 | 66 | 170 | 168000€ | 2545€ |
2022-06-24 | 604 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 88 | 148 | 142000€ | 1614€ |
2021-12-30 | 612 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 68 | 383 | 115000€ | 1691€ |
2022-08-23 | 14 | RUE THIBAULT | 11 | 197 | 217 | 136800€ | 694€ |
2020-03-09 | 632 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 8 | 180 | 767 | 283000€ | 1572€ |
2019-07-30 | 14 | RUE THIBAULT | 2 | 50 | 48 | 50000€ | 1000€ |
2021-10-14 | 155 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 104 | 516 | 64000€ | 615€ |
2020-07-29 | 668 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MIARD | 3 | 62 | 233 | 82900€ | 1337€ |
2022-04-05 | 9 | RUE MIARD | 6 | 125 | 288 | 184930€ | 1479€ |
2022-06-22 | 517 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 127 | 105000€ | 1500€ |
2019-08-27 | 162 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 63 | 0 | 75000€ | 1190€ |
2020-07-22 | 527 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 121 | 744 | 177700€ | 1469€ |
2021-09-30 | 179 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 97 | 301 | 52000€ | 536€ |
2022-07-06 | 179 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 97 | 301 | 237900€ | 2453€ |
2022-04-08 | 35 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 108 | 488 | 195500€ | 1810€ |
2021-03-16 | 726 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 6 | 97 | 500 | 130000€ | 1340€ |
2019-10-22 | 185 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 63 | 598 | 105000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 11 | RUE PATIN | 3 | 87 | 94 | 108170€ | 1243€ |
2019-06-24 | 669 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 63 | 616 | 119500€ | 1897€ |
2022-09-16 | 669 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 63 | 616 | 170000€ | 2698€ |
2020-09-24 | 6 | RUE MIARD | 7 | 132 | 233 | 182000€ | 1379€ |
2022-08-16 | 11 | RUE PATIN | 2 | 58 | 62 | 91500€ | 1578€ |
2019-12-11 | 9 | RUE PATIN | 3 | 60 | 211 | 111000€ | 1850€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 113 | 208 | 141975€ | 1256€ |
2020-07-27 | 200 | RUE SCHEURER KESTNER | 4 | 98 | 456 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-24 | 7 | RUE PATIN | 3 | 60 | 70 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-02 | 1 | RUE THIBAULT | 4 | 68 | 299 | 166500€ | 2449€ |
2021-05-07 | 2 | RUE THIBAULT | 6 | 105 | 323 | 248250€ | 2364€ |
2021-06-17 | 607 | RUE DES CHAMPS | 4 | 85 | 432 | 77500€ | 912€ |
2020-05-28 | 5 | IMP MOULIN | 4 | 97 | 364 | 125000€ | 1289€ |
2022-03-29 | 92 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |
2021-12-08 | 2 | IMP MOULIN | 2 | 46 | 132 | 137000€ | 2978€ |
2023-06-30 | 29 | RUE ARMAND BARBES | 4 | 88 | 346 | 216100€ | 2456€ |
2023-02-21 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 85000€ | 1214€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DE L ARGILIERE | 5 | 140 | 652 | 288950€ | 2064€ |
2020-07-21 | 1 | RUE SELLIER | 6 | 138 | 306 | 145600€ | 1055€ |
2023-05-26 | 167 | RUE PIETON | 2 | 52 | 0 | 49000€ | 942€ |
2020-05-12 | 167 | RUE PIETON | 2 | 55 | 0 | 45000€ | 818€ |
2020-12-11 | 36 | RUE ARMAND BARBES | 2 | 64 | 64 | 65000€ | 1016€ |
2021-06-22 | 874 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 50 | 488 | 55000€ | 1100€ |
2023-03-30 | 557 | RUE DES CHAMPS | 6 | 125 | 800 | 200000€ | 1600€ |
2019-09-24 | 835 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 156 | 0 | 213000€ | 1365€ |
2021-03-02 | 486 | RUE DES CHAMPS | 5 | 91 | 689 | 185000€ | 2033€ |
2020-02-28 | 869 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 377 | 161900€ | 1349€ |
2022-08-12 | 905 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 54 | 38 | 65000€ | 1204€ |
2019-10-08 | 1033 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 151 | 116000€ | 1506€ |
2019-09-04 | 304 | RUE SCHEURER KESTNER | 5 | 83 | 483 | 151850€ | 1830€ |
2021-09-24 | 2 | RUE VITCOQ | 3 | 66 | 132 | 99000€ | 1500€ |
2020-05-14 | 154 | RUE PIETON | 4 | 75 | 362 | 72000€ | 960€ |
2022-11-30 | 2 | RUE VITCOQ | 3 | 77 | 249 | 70000€ | 909€ |
2021-01-13 | 4 | PAS FOURNAGE | 5 | 146 | 553 | 285000€ | 1952€ |
2022-05-16 | 499 | RUE DES CHAMPS | 5 | 87 | 907 | 223660€ | 2571€ |
2019-11-07 | 499 | RUE DES CHAMPS | 4 | 65 | 645 | 153500€ | 2362€ |
2020-05-15 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 55 | 228 | 147500€ | 2682€ |
2023-06-15 | 320 | RUE SCHEURER KESTNER | 6 | 93 | 372 | 163000€ | 1753€ |
2023-04-25 | 4 | RUE VITCOQ | 4 | 90 | 189 | 68000€ | 756€ |
2022-10-21 | 136 | RUE PIETON | 3 | 85 | 315 | 175000€ | 2059€ |
2021-08-27 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 100000€ | 714€ |
2021-12-07 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 110000€ | 786€ |
2020-02-20 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 15 | 93 | 40000€ | 2667€ |
2021-02-19 | 4 | RUE VITCOQ | 6 | 72 | 251 | 139500€ | 1938€ |
2021-06-07 | 234 | RUE DE L ARGILIERE | 4 | 102 | 493 | 172680€ | 1693€ |
2019-09-05 | 112 | RUE PIETON | 3 | 76 | 475 | 160000€ | 2105€ |
2020-01-28 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 113 | 102000€ | 1275€ |
2023-02-23 | 47 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 445 | 215000€ | 2172€ |
2020-12-04 | 22 | RES DES CHAMPS | 4 | 116 | 627 | 187800€ | 1619€ |
2023-05-04 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 99 | 41 | 144900€ | 1464€ |
2020-05-27 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 86 | 123 | 115000€ | 1337€ |
2022-01-11 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 86 | 123 | 135000€ | 1570€ |
2019-09-27 | 9009 | CHE DE SAINT CYR | 3 | 50 | 45 | 120000€ | 2400€ |
2020-03-13 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 90 | 110 | 40000€ | 444€ |
2021-06-19 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 90 | 110 | 67000€ | 744€ |
2019-08-14 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 87 | 243 | 135500€ | 1557€ |
2022-09-14 | 5 | SEN ST ROCH | 4 | 87 | 243 | 159000€ | 1828€ |
2021-10-14 | 402 | RUE DES CHAMPS | 5 | 119 | 848 | 200000€ | 1681€ |
2021-05-28 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 155 | 139000€ | 2138€ |
2020-08-17 | 21 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 708 | 165800€ | 1675€ |
2020-01-06 | 41 | RES DES CHAMPS | 5 | 99 | 683 | 166500€ | 1682€ |
2020-07-03 | 2 | RUE GUEROT | 3 | 72 | 448 | 131000€ | 1819€ |
2022-03-11 | 9 | PAS CHATEL | 5 | 125 | 176 | 165000€ | 1320€ |
2023-02-10 | 171 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 121 | 505 | 186900€ | 1545€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DELESCLUZE | 5 | 88 | 94 | 117000€ | 1330€ |
2021-03-25 | 26 | RUE DELESCLUZE | 5 | 91 | 94 | 129000€ | 1418€ |
2021-06-16 | 131 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 85 | 577 | 142000€ | 1671€ |
2022-03-07 | 337 | RUE FAIDHERBE | 3 | 52 | 335 | 141900€ | 2729€ |
2019-06-20 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 145 | 76 | 190000€ | 1310€ |
2021-05-21 | 73 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 55 | 958 | 117000€ | 2127€ |
2022-11-14 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 685 | 90000€ | 2250€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DESERT | 6 | 192 | 278 | 170000€ | 885€ |
2019-07-23 | 8 | RUE RASPAIL | 4 | 81 | 130 | 130000€ | 1605€ |
2021-08-27 | 1 | RUE GUEROT | 3 | 80 | 0 | 157000€ | 1963€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DU BOUT DU GARD | 5 | 80 | 213 | 114850€ | 1436€ |
2019-06-07 | 1 | PAS CHATEL | 4 | 68 | 66 | 75000€ | 1103€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DU BOUT DU GARD | 3 | 60 | 102 | 80000€ | 1333€ |
2019-12-09 | 161 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 45 | 453 | 110000€ | 2444€ |
2019-05-17 | 43 | RUE DE MAZAGRAN | 6 | 212 | 1000 | 340000€ | 1604€ |
2021-06-24 | 41 | RUE DE MAZAGRAN | 14 | 450 | 500 | 295500€ | 657€ |
2019-12-26 | 28 | PAS DUBOC | 4 | 96 | 59 | 101000€ | 1052€ |
2019-10-07 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 126500€ | 2008€ |
2023-06-01 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 169500€ | 2690€ |